1975〜1985年築, 専有面積66.15㎡〜86.15㎡の平均販売価格
埼玉県
32.3万円/㎡
前年比+5.5%
蕨市
46.8万円/㎡
前年比+49.9%
ストークマンション南浦和
埼玉県蕨市北町五丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩18分
1980年築 / 7階建 / 91戸 / RC造
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3階 / 76.15㎡の場合
相場
3,000万円
39.4万円/㎡
1,697
2,566
3,435
4,304
AI査定結果
推定相場価格
3,000万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,566万円〜3,435万円
33.7万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月21日
ストークマンション南浦和
2,490万円（32.7万円/㎡）/ 3階 / 76.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は31.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 2,490万円 | 32.7万円 | 3階 | 76.15㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/31 | 2,680万円 | 35.2万円 | 3階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/20 | 3,180万円 | 37.8万円 | 6階 | 84.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 2,780万円 | 36.5万円 | 3階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 1,750万円 | 25.4万円 | 6階 | 68.89㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/06 | 2,888万円 | 37.9万円 | 3階 | 76.15㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/22 | 2,880万円 | 37.8万円 | 3階 | 76.15㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/07 | 2,980万円 | 39.1万円 | 3階 | 76.15㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/28 | 3,180万円 | 41.8万円 | 3階 | 76.15㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/12/20 | 3,280万円 | 43.1万円 | 3階 | 76.15㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/10/18 | 1,850万円 | 22.0万円 | 6階 | 84.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 1,580万円 | 20.7万円 | 3階 | 76.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/03 | 1,780万円 | 23.4万円 | 3階 | 76.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 2,180万円 | 27.0万円 | 3階 | 80.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,180万円 | 27.0万円 | 3階 | 80.89㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,880万円 | 24.7万円 | 3階 | 76.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/08 | 2,380万円 | 29.4万円 | 3階 | 80.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 2,380万円 | 29.4万円 | 3階 | 80.89㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 26.0万円 | 3階 | 76.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/05/13 | 2,080万円 | 27.3万円 | 3階 | 76.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/04/14 | 2,199万円 | 34.9万円 | 2階 | 63.06㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/03/08 | 2,299万円 | 36.5万円 | 2階 | 63.06㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/01/08 | 2,299万円 | 36.5万円 | 2階 | 63.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/13 | 2,490万円 | 32.7万円 | 4階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/03 | 2,590万円 | 34.0万円 | 4階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/02 | 1,780万円 | 28.2万円 | 2階 | 63.06㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/04/17 | 2,090万円 | 25.8万円 | 3階 | 80.89㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2021/12/12 | 2,499万円 | 30.4万円 | 5階 | 82.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/26 | 2,580万円 | 31.4万円 | 5階 | 82.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/04 | 2,780万円 | 33.8万円 | 5階 | 82.18㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | ストークマンション南浦和 蕨市北町五丁目 | 南浦和駅18分 | 2,490万円 | 32.7万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1980年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/20 | ルーセル南浦和 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅19分 | 1,899万円 | 31.0万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 57戸 | RC |
| 2023/11/25 | ユニハイム南浦和 蕨市北町五丁目 | 南浦和駅18分 | 2,280万円 | 34.8万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2025/01/28 | わらび住宅 蕨市北町四丁目 | 蕨駅15分 | 2,190万円 | 32.2万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 111戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 第2芝園ハイツ 蕨市北町一丁目 | 蕨駅10分 | 2,480万円 | 41.0万円 | 60.48㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/11 | わらびリーフハイツ 蕨市中央一丁目 | 蕨駅4分 | 2,480万円 | 42.1万円 | 58.85㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/01 | トーカンマンション蕨 蕨市塚越一丁目 | 蕨駅2分 | 2,780万円 | 47.5万円 | 58.57㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 蕨セントラルハイツ 蕨市中央二丁目 | 蕨駅6分 | 2,800万円 | 46.4万円 | 60.38㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 蕨サンハイツ 蕨市南町二丁目 | 西川口駅11分 | 2,690万円 | 43.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1980年 | 73戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、蕨市では49.9%上昇しています。