1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比+4.5%
蕨市
44.3万円/㎡
前年比+13.0%
ストークマンション南浦和
埼玉県蕨市北町五丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩18分
1980年築 / 7階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
3,034万円
36.1万円/㎡
1,808
2,626
3,443
4,261
AI査定結果
推定相場価格
3,034万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,626万円〜3,443万円
31.2万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月6日
ストークマンション南浦和
2,980万円（35.4万円/㎡）/ 6階 / 84.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は32.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 2,980万円 | 35.4万円 | 6階 | 84.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/24 | 2,280万円 | 29.9万円 | 3階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 2,980万円 | 35.4万円 | 6階 | 84.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 2,390万円 | 31.4万円 | 3階 | 76.15㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/14 | 2,490万円 | 32.7万円 | 3階 | 76.15㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/31 | 2,680万円 | 35.2万円 | 3階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/20 | 3,180万円 | 37.8万円 | 6階 | 84.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 2,780万円 | 36.5万円 | 3階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 1,750万円 | 25.4万円 | 6階 | 68.89㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/06 | 2,888万円 | 37.9万円 | 3階 | 76.15㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/22 | 2,880万円 | 37.8万円 | 3階 | 76.15㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/07 | 2,980万円 | 39.1万円 | 3階 | 76.15㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/28 | 3,180万円 | 41.8万円 | 3階 | 76.15㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/12/20 | 3,280万円 | 43.1万円 | 3階 | 76.15㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/10/18 | 1,850万円 | 22.0万円 | 6階 | 84.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 1,580万円 | 20.7万円 | 3階 | 76.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 2,180万円 | 27.0万円 | 3階 | 80.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 1,780万円 | 23.4万円 | 3階 | 76.15㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は31.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | ストークマンション南浦和 蕨市北町五丁目 | 南浦和駅18分 | 2,980万円 | 35.4万円 | 84.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 91戸 | RC |
| 2025/01/28 | わらび住宅 蕨市北町四丁目 | 蕨駅15分 | 2,190万円 | 32.2万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 111戸 | SRC |
| 2024/06/18 | 蕨グリーンハイツ 蕨市南町二丁目 | 西川口駅9分 | 2,400万円 | 27.8万円 | 86.31㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/21 | 蕨ローヤルコーポ 蕨市塚越六丁目 | 西川口駅17分 | 2,290万円 | 33.4万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.5%上昇、蕨市では13%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は蕨市の平均と比較して20.1%割安です。